4月1日，越秀在82轮报价后，以11亿元总价拿下运河新城单元GS1004-08-1地块，楼面价3.915万/平，溢价率58.2%。

　　直线公里，越秀顶级的“樾系”产品系，一共只有98套纯叠墅，户型约230-320㎡。两排叠墅的布局，让多数户型面向中心花园。户户推窗见景，又少有对视。

　　外立面的大面玻璃、铝板和石材上，镶嵌着一根根琉璃釉面蓝色陶板。灵感来自赫尔佐格&德梅隆为京杭大运河博物馆定制的蓝，模拟出水的轻盈波纹，光影流动。

　　▲实景图叠墅主力户型约230-320㎡，层高约3.2-3.4米，全大四房适配多维家庭结构。户户带花园，地下室挑高最大约6米，上叠可私梯直达露台层。下叠得房率接近100%，中叠和上叠均超100%。

　　所有叠墅都是三开间。约270㎡的下叠样板房在二楼做出了南向双套房，提升了居住的私密性和舒适度。大部分下叠都有前后花园约100㎡+地下室约100㎡，这是别墅级的生活空间。

　　运河樾创造性地做了4-6米阔幅的“侧开窗”从竖向到横向，都能注入充沛的阳光。在运河樾为每一套叠墅的地下空间，预留2-3处最大化的采光井，保证光照覆盖的同时，让空气能顺畅对流，也可以做到在地下空间就能看到园区下沉中庭的风景。

　　入口的“金顶”大门，造型灵感源自悬山顶。大门宽约43米，以各类奢石叠水与造型青松构筑起恢宏气象。若连同两侧水瀑，尺度更显非凡。景墙石材精选皇家碧玉、月光米黄两类奢石，仅门头石材成本就超百万。

　　项目以“引水入园”之法，全维还原“枕水而居”的经典运河场景。一条约145米长的人工溪涧，以石凿岸，从西而东贯通整个园林。

　　它曲水流觞，绕园而行，直至落差约12米的三层下沉式庭院，化作层层跌落的瀑布，刚柔并济，气象万千。

　　双车马厅设计，取非遗骨扇形制，兼具隐贵气质与礼仪功能，营造静谧、尊崇的归家体验。

　　约2000㎡全维会所（含下沉式庭院），为98席业主匠造杭州首个夜光泳池，并融汇私宴、健身空间，成就一方圈层主场。

　　1、鲜氧：采用大金TOP寰域系列，空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。

　　2、净水：采用康丽根前端净水、末端直饮水、中央软水等，也是杭州首个采用北京钓鱼台国宾馆同款的食品级304不锈钢入水管，带来经久耐用、稳定的家庭健康用水环境。

　　3、静音：为了对抗噪音，项目采用了“八维静音系统”，这不是简单粗暴地加厚隔音设备，而是从设备声、排水声、门窗外的噪音到邻里间的噪音的全维度降噪。尤其是运河樾打造的“三明治隔声楼板”，通过在结构楼板上加设新型减噪垫，让脚步声、物品落地声几乎归零。同时针对墙体做了邻里噪音隔绝盾，让电视、谈话等不再穿墙而过，让家变成宁静的港湾。

　　⭕售楼处电线（已认证）⭕售楼处电线（认证售楼处）⭕温馨提示:本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！⭕免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除）

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